4 rue Pasteur
Téléphone : +33 4 89 68 06 09
E-mail : contact@agenceanthalia.com
Description
Ref. CR472 - Notre agence immobilière de Cannes vous propose dans le quartier historique de Cannes, ce magnifique Loft d'une superficie de 101,47m² dont 42,23 habitable. Il s'agit d'un ensemble de deux lots en rez-de-Chaussée un garage actuellement transformé en bureau avec salle d'eau peut être utilisé en chambre + un deuxième appartement séparé par un patio ce qui explique la surface carrez.
Les lots ont été réunis.
À proximité des plages et du Vieux-Port.
Rare et exceptionnel.
Idéal pour un pied-à-terre et investissement locatif congrès et saisonnier. Rapport locatif: 22.000€ par ans.
Résumé
- Pièces 2 pièces
- Surface 42 m²
- Surface totale 101 m²
- Chauffage Climatisation, Electrique, Individuel
- Etat Neuf
- Etage Rez-de-chaussée
- Année de renovation 2017
- Disponibilité Libre
Surfaces
- 1 Loft 43.23 m²
- 1 Patio 57.77 m²
Prestations
- Air conditionné
- Double vitrage
- Fenêtres coulissantes
- Meublé
- Stores électriques
- Volets roulants électriques
- Digicode
- Interphone
- Porte blindée
Proximités
- Bus
- Commerces
- Plage
- Centre ville
- Gare
- Taxi
- Parking public
- Supermarché
- Port
- Mer
- Palais des congrès
Efficacité énergétique
Informations légales
- 423 000 € honoraires exclus
- Honoraires de 6.383 % TTC à charge acquéreur
- Honoraires à charge acquéreur27 000 €
- Taxe foncière1 190 €
- Charges de copropriété228 € / Trimestre
- Loi Carrez42.23 m²
- Consultez notre barème d'honoraires
- Pas de procédure en cours